1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+19.7%
ライオンズマンション浦和西高前
埼玉県さいたま市浦和区上木崎七丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩18分
1994年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 55.64㎡の場合
相場
2,383万円
42.8万円/㎡
1,181
1,982
2,784
3,586
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,784万円
35.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション浦和西高前
2,198万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,198万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,999万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,080万円 | 36.7万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,220万円 | 39.1万円 | 2階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,300万円 | 40.6万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,799万円 | 41.4万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,790万円 | 41.3万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,990万円 | 44.3万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,420万円 | 42.7万円 | 2階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,090万円 | 45.7万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 48.7万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,200万円 | 46.8万円 | 68.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 2,790万円 | 43.1万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/15 | 浦和木崎ローヤルコーポ さいたま市浦和区木崎四丁目 | 北浦和駅26分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/15 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | マイキャッスル浦和常盤 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 中浦和駅16分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.07㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション浦和別所沼公園 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅10分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅20分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズガーデン浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/06 | ビューパレー北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 1,750万円 | 34.7万円 | 50.39㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | モリス浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅11分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.21㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/06 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市浦和区では19.7%上昇しています。